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太原住房公積金貸*款期限變更有了“新規(guī)”

近日，山西省太原市發(fā)布《關(guān)于開展住房公積金個(gè)人貸*款期限變更業(yè)務(wù)的通知》(以下簡稱《通知》)，明確自9月1日起規(guī)范太原市住房公積金個(gè)人貸*款期限變更業(yè)務(wù)管理，優(yōu)化服務(wù)水平，滿足繳存職工差異化還*款需求。

根據(jù)《通知》，貸*款期限變更業(yè)務(wù)須滿足下列條件：借款人正常償還貸*款滿一年(含)以上，且申請(qǐng)時(shí)無貸*款逾期；借款人家庭收入發(fā)生變化；借款人信用良好；具備按期償還貸*款本息的能力，需考慮借款人家庭收入及負(fù)債情況；已取得所有貸*款保證人、抵押物其他權(quán)利人、房產(chǎn)共有人等與該筆貸*款相關(guān)的全部利害關(guān)系人的書面同意，并提交相關(guān)證明材料；申請(qǐng)縮短貸*款期限的，貸*款期限最短可縮至2年；申請(qǐng)延長貸*款期限的，須同意相應(yīng)延長抵押物抵押期限，且延長期限后貸*款到期日不得超過抵押物剩余使用年限；組合貸*款期限變更的，須取得組合貸*款中商業(yè)銀行的書面同意，且變更后貸*款期限保持一致；申請(qǐng)貸*款期限變更的，以原借款合同約定的貸*款期限為基準(zhǔn)，延長期限或縮短期限均按整年進(jìn)行調(diào)整；變更后的實(shí)際貸*款期限，不得超過住房公積金貸*款的最長期限，同時(shí)不超過借款人65周歲。其中，實(shí)際貸*款期限為已還期數(shù)和剩余還*款期數(shù)之和。

貸*款期限變更后，剩余還*款期數(shù)的執(zhí)行利率，依據(jù)變更后的實(shí)際貸*款期限所對(duì)應(yīng)的現(xiàn)行利率政策執(zhí)行，即實(shí)際貸*款期限低于5年(含5年)的，剩余還*款期數(shù)執(zhí)行5年(含5年)以下檔次利率;實(shí)際貸*款期限高于5年的，剩余還*款期數(shù)執(zhí)行5年以上檔次利率。

辦理流程方面，符合條件的借款人向原承貸部門提交書面申請(qǐng)及相關(guān)材料；原承貸部門負(fù)責(zé)審核；屬組合貸*款的，需同步核實(shí)商業(yè)銀行出具的書面同意材料；審核通過后，相關(guān)各方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議；因延長貸*款期限需延長抵押期限的，須按規(guī)定辦理抵押登記變更手續(xù)；變更協(xié)議生效后，按變更后的實(shí)際貸*款期限和利率重新計(jì)算剩余期數(shù)月還*款額，并執(zhí)行新的還*款計(jì)劃。

關(guān)于駿伯：

駿伯人力集團(tuán)成立于2003年，國內(nèi)最*早從事人力資源服務(wù)的機(jī)構(gòu)，以廣州、北京、上海、深圳為中心，建立覆蓋全國31個(gè)省市的350多個(gè)直營網(wǎng)點(diǎn)，直屬公司覆蓋全國。通過“連鎖直營”+“1對(duì)1服務(wù)”機(jī)制，實(shí)現(xiàn)企業(yè)屬地化用工需求，例如為制造企業(yè)提供屬地化社保參保、為連鎖餐飲企業(yè)實(shí)現(xiàn)薪酬代發(fā)、為勞動(dòng)密集型企業(yè)提供勞動(dòng)合同簽訂、續(xù)簽。自主研發(fā)ERP系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)線上申報(bào)社保公積金及工資增減變動(dòng)，支持實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)查詢，平臺(tái)配備社保計(jì)算器，方便客戶及時(shí)獲取全國300+城市的社保公積金繳費(fèi)明細(xì)。這些核心競爭力使駿伯服務(wù)客戶超幾千家，如：聯(lián)想、康佳、殼牌、保利等企業(yè)，累計(jì)服務(wù)外包員工超20萬人。

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