| 房建二級(jí)資質(zhì)到底能接多大工程？ |
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價(jià)格： 元(人民幣) | 產(chǎn)地：本地 |
| 最少起訂量：1個(gè) | 發(fā)貨地：本地至全國(guó) | |
| 上架時(shí)間：2025-07-18 11:36:21 | 瀏覽量：49 | |
河南十地建筑工程有限公司
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一、核心承接范圍 合同金額限制 單項(xiàng)合同額≤4000萬(wàn)元：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，二級(jí)資質(zhì)可承接單項(xiàng)合同額不超過(guò)4000萬(wàn)元的房屋建筑工程。 例外情況：若工程規(guī)模未超其他限制（如高度、面積），但合同額高于4000萬(wàn)元，則需一級(jí)及以上資質(zhì)。 工程規(guī)模限制 高度： 工業(yè)與民用建筑：≤100米； 構(gòu)筑物（如煙囪、水塔）：≤120米。 建筑面積： 單體建筑：≤4萬(wàn)平方米（如廠(chǎng)房、寫(xiě)字樓）； 住宅小區(qū)或建筑群體：≤12萬(wàn)平方米。 跨度：?jiǎn)慰缈缍取?9米（如體育館、展廳）。 ?? 二、地區(qū)性政策擴(kuò)展（試點(diǎn)地區(qū)） 部分城市如南寧市試行“信用良好企業(yè)可承接高一等級(jí)業(yè)務(wù)”： 適用條件： 企業(yè)信用評(píng)價(jià)排名當(dāng)?shù)厍?00名，無(wú)拖欠工資、市場(chǎng)違規(guī)記錄； 技術(shù)負(fù)責(zé)人具備一級(jí)建造師資格，近5年有2項(xiàng)符合要求的業(yè)績(jī)； 提供合同額20%的履約擔(dān)保。 效果：二級(jí)資質(zhì)可承接部分一級(jí)資質(zhì)范圍的工程（如合同額超4000萬(wàn)的項(xiàng)目），但僅限試點(diǎn)地區(qū)行政區(qū)域內(nèi)。 ?? 三、2025年資質(zhì)新規(guī)的影響 取消三級(jí)資質(zhì)：新辦企業(yè)須直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)，凈資產(chǎn)要求提高至4000萬(wàn)元以上（原三級(jí)為800萬(wàn)元）。 技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求升級(jí)：需近5年完成2項(xiàng)單體建筑面積≥3萬(wàn)平方米的工程，且業(yè)績(jī)需錄入“四庫(kù)一平臺(tái)”。 其他人員要求不變：注冊(cè)建造師、技術(shù)工人等仍按原三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)配置10。 ?? 四、常見(jiàn)工程類(lèi)型與避坑指南 可承接工程 禁止/高風(fēng)險(xiǎn)工程 ? 12萬(wàn)㎡以下住宅小區(qū) ? 高度＞100米的超高層建筑 ? 4萬(wàn)㎡以下商場(chǎng)/廠(chǎng)房 ? 單跨＞39米的體育場(chǎng)館 ? 社區(qū)學(xué)校/醫(yī)院（限高內(nèi)） ? 合同額＞4000萬(wàn)的工程 ? 鄉(xiāng)村振興路燈/社區(qū)改造項(xiàng)目 ? 高速公路配套房建 ?? 利潤(rùn)提示：政府財(cái)政項(xiàng)目（如“一事一議”路燈工程）回款快，且智能改造（如單燈控制器）可溢價(jià)30%。 ? 五、注意事項(xiàng) 越級(jí)承接后果：超出資質(zhì)范圍承接工程將被責(zé)令停工，處以罰款，并納入失信名單7。 動(dòng)態(tài)核查：部分地區(qū)（如廣西）定期審查資質(zhì)延續(xù)，未達(dá)標(biāo)企業(yè)可能被降級(jí)或撤銷(xiāo)資質(zhì)810。 建議投標(biāo)前核查項(xiàng)目所在地最新政策，優(yōu)先選擇財(cái)政項(xiàng)目（如社區(qū)改造、鄉(xiāng)村振興工程）以降低風(fēng)險(xiǎn)并提高利潤(rùn)空間。 |
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