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（我是經(jīng)典世紀楊琪發(fā)：I92轉(zhuǎn)3IO3撥7O4O。歡迎隨時聯(lián)系咨詢，同V）《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)備案管理暫行辦法》，北京房地產(chǎn)經(jīng)紀備案新規(guī)自2024年1月1日起施行，進一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)的備案管理工作，保障市民群眾購房租房合法權(quán)益，優(yōu)化房地產(chǎn)經(jīng)紀及住房租賃行業(yè)營商環(huán)境。在七月一日之前完成新備案，以下是北京房地產(chǎn)經(jīng)紀備案的相關(guān)信息：

備案要求及條件

公司注冊：公司是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，或是房地產(chǎn)住房租賃等一類的公司。

從業(yè)人員資質(zhì)：公司的經(jīng)紀人員需要具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司需要一全國經(jīng)紀人，一北京協(xié)理人；住房租賃公司需要一全國經(jīng)紀人，二北京協(xié)理人。

無不良記錄：公司及其從業(yè)人員不得有違法、違規(guī)記錄。

備案申請流程

1. 初始備案：新設(shè)立的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或其新下設(shè)的分支機構(gòu)應(yīng)進行初始備案。需要具備房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格。申請備案。

2. 有固定的營業(yè)場所，準備好房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書后，向住建委提交備案，提交后住建委會核查實際辦公地址以及人員信息。

在北京申請房地產(chǎn)經(jīng)紀備案，您需要準備以下材料：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案申報表：用于提交備案申請的基本信息。

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本：證明公司的合法經(jīng)營資質(zhì)。

兩名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀書》及《房地產(chǎn)經(jīng)紀人登記》《房地產(chǎn)經(jīng)紀書》的專職人員：包括房地產(chǎn)經(jīng)紀人和北京協(xié)理人。

法人信息：包括法定代表人的身份照片。

與營業(yè)執(zhí)照一致的地址：經(jīng)營場所為申報企業(yè)的，提供房屋所有權(quán)證；經(jīng)營場所為租賃的，提供房屋租賃合同和產(chǎn)權(quán)人的房屋所有權(quán)證。

通過以上信息，您可以更好地了解北京房地產(chǎn)經(jīng)紀備案的要求、條件、申請流程以及注意事項，確保您的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)符合新的法規(guī)要求。