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關(guān)于業(yè)績認定，企業(yè)應(yīng)注意以下一些情況。

1.一項單位工程業(yè)績同時滿足多項技術(shù)指標的，只作為一項指標考核�！稑藴省分蟹謩e考核累計和單項技術(shù)指標的，同一工程業(yè)績可同時考核，但鐵路方面資質(zhì)除外。

2.業(yè)績中要求的“×類中的×類”必須分別滿足，不能相互替代。例如建筑工程一級資質(zhì)標準，要求企業(yè)完成“4類中的2類以上工程”，是指企業(yè)完成的工程中，高度、層數(shù)、單體面積、跨度等4類考核指標中至少應(yīng)滿足2類，否則即為業(yè)績不達標。

3.企業(yè)申請多個類別資質(zhì)的，工程業(yè)績應(yīng)當分別滿足各類別資質(zhì)標準條件。

4.申請建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為施工總承包業(yè)績考核。

5.企業(yè)以施工總承包方式承接的工程，不論該工程是否實行分包，均可作為其施工總承包業(yè)績考核。

6.申請專業(yè)承包資質(zhì)的，以企業(yè)依法單獨承接的專業(yè)工程業(yè)績考核。

7.施工總承包工程范圍包括主體工程和配套工程。配套工程不得單獨作為企業(yè)申報施工總承包資質(zhì)工程業(yè)績考核。

8.《標準》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績。如：申報年度為2015年，“近5年”的業(yè)績是指2010年1月1日之后竣工（交工）驗收合格的項目。超過時限的代表工程業(yè)績不予認可。

9.超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的代表工程業(yè)績不予認可。企業(yè)以境外承包工程作為代表工程業(yè)績申報的，不考核其是否超越資質(zhì)承包工程范圍。

10.企業(yè)申報的工程業(yè)績中項目負責(zé)人在項目實施時存在非本企業(yè)注冊建造師、不具備注冊建造師資格、超越注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)、或違反有關(guān)規(guī)定同時在兩個及以上項目擔(dān)任項目負責(zé)人的，企業(yè)該項工程業(yè)績不予認可。

11.保密工程不得作為企業(yè)代表工程業(yè)績申報。

12.單項合同額是指一個承包合同所載合同價。

現(xiàn)今，建筑業(yè)競爭越來越大，企業(yè)想在行業(yè)內(nèi)占有一席之地，資質(zhì)必不可少，且隨著企業(yè)的發(fā)展和擴大，等級低的資質(zhì)已不能滿足企業(yè)的工程施工需求，企業(yè)必須升級資質(zhì)來擴大承包范圍。那么建筑企業(yè)資質(zhì)升級應(yīng)注意哪些事項呢？

1、主項資質(zhì)等級不能低于輔項資質(zhì)等級，必須得先升主項資質(zhì)，然后升輔項資質(zhì)；

2、企業(yè)資質(zhì)升級重點在于工程業(yè)績，包括：中標、合同、圖紙等等全套材料；

3、企業(yè)資質(zhì)升級還需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質(zhì)標準最低要求；

4、企業(yè)資質(zhì)升級非注冊類人員數(shù)理必須達到資質(zhì)標準最低限制，切勿用假的證書去冒充，即便是與政府相關(guān)人員關(guān)系再好也不行；

5、企業(yè)近三年的財務(wù)況狀；

6、企業(yè)機械設(shè)備需要達標；

7、資質(zhì)升級時，建議先升一到兩項，審批下來的概率大些。

代辦建筑資質(zhì)先后順序：

1、先驗所有職稱類人員的證書；(各地要求不太一致)

2、準備工程業(yè)績相關(guān)證明；

3、到所在區(qū)(縣)建委先申報；(逐級上報)

4、三升二的，省建委廳就可以審批，二升一的，總承包類的需要到建設(shè)部審批。以上內(nèi)容只是對于辦理建筑資質(zhì)升級的簡單介紹，其辦理資質(zhì)升級包含著比較復(fù)雜的流程，很多細節(jié)問題如果沒有操作好，資質(zhì)升級都會面臨著無法通過審批。上海安度商務(wù)咨詢有限公司幫助您解決資質(zhì)申請、資質(zhì)升級以及安全生產(chǎn)許可證代辦的苦惱，讓企業(yè)辦理資質(zhì)升級不再是難事。