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        10月的房地產(chǎn)市場延續(xù)了此前的降溫趨勢，房企的發(fā)賣增速亦在持續(xù)下降。從發(fā)賣金額入榜門檻看，百強房企各梯隊入榜門檻較舊年同期繼續(xù)晉升。此外，今朝購房需求的釋放也達到了階段性瓶頸，市場觀望情緒漸濃。世茂房地產(chǎn)今年前十個月的權益金額為1185.8億元。克而瑞研究中心11月1日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，10月百強房企的發(fā)賣業(yè)績較9月環(huán)比下降10.5%。截至10月末，20強房企、30強房企、50強房企的入榜門檻增幅均在50%擺布，百強房企門檻則同比增長31%，達到150.8億元。為此，今年9月下旬起，為落實國務院關于開展降低一般工貿易電價第三方評估工作的部署，工業(yè)和信息化部運行監(jiān)測協(xié)調局組織中國電力企業(yè)連絡會、中國中小企業(yè)成長促進中心、華北電力大學等單元在全國開展為期一個半月的全面調研，主要內容是領會各地域降低一般工貿易電價政策落實環(huán)境與成效、處所自評估工作進展、一般工貿易用戶分布環(huán)境及特點，分析降電價政策落實及處所自評估工作中的堅苦、問題，聽取各方面臨完善電價機制和做好第三方評估的定見建議。據(jù)克而瑞統(tǒng)計，2018年1月至10月，百強房企整體發(fā)賣規(guī)模近7.8萬億元，同比增長38.5%。在這樣的布景下，估量將來兩個月的市場默示將連結總體平穩(wěn)向下的態(tài)勢。1月至10月發(fā)賣百強房企平均拿地發(fā)賣比為0.42，與2017年同期的0.6差距較大，且各梯隊較舊年同期均大幅下滑。據(jù)發(fā)改委人士介紹：“綜合已出臺全部法子，按年計較，合計可削減一般工貿易企業(yè)電費支出跨越1000億元，超額完成10%降幅方針。百強房企單月發(fā)賣業(yè)績同比增幅方面，總體呈現(xiàn)一季度向下，二季度向上，三季度向下的海浪式演變趨勢，此中7月、8月、9月、10月的單月發(fā)賣同比增幅分袂為58.1%、52.2%、34.1%、26.1%，呈逐月下降趨勢。一般工貿易又分兩部門，一部門是貿易用電，另一部門是小型工業(yè)用電。從各類電價的程度來看，全國平均發(fā)賣電價的程度是每千瓦時(每度)0.65元，此中居民電價0.55元，農業(yè)電價0.48元，大工業(yè)電價0.64元，一般工貿易電價0.80元，一般工貿易電價是這四類里面最高的。  當然10月單月發(fā)賣額有所下降，但與舊年同期對比，百強房企發(fā)賣總額仍然大幅增長。按照權益金額排出的房企發(fā)賣前十強則是恒大、碧桂園、萬科、綠地、融創(chuàng)、保利、中海、新城控股、華潤置地、世茂房地產(chǎn)�！�