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巡檢設備及日常維護  

我公司全年12次定期為用戶提供全面的階段性巡檢、維護保養(yǎng).我公司在接到用戶設備故障通知30分鐘內到達現場；2小時內解決問題，假如現場不能修復，給出解決方案，如有特殊情況將為用戶提供書面報告說明情況。具體巡檢內容包括：  

1、 控制系統(tǒng)：檢查顯示單元是否正常，各設置參數是否正確，查看歷史報 警記錄對報警內  容進行分析消除隱患。  

2、空氣過濾器：檢查空氣過濾器，如需檢查或更換則檢查或更換空氣過濾器。 

3、 加濕器  

檢查蒸汽加濕盤是否結垢，如結垢需拆下進行清洗； 

檢查維護漏水報警系統(tǒng)  

檢查加濕器接線是否松動？按標準緊固。 檢驗供排水管和補水閥是否有損傷痕跡？ 

檢查加濕器程控系統(tǒng)編程內容是否符合現場要求。 

4、 外部冷凝器和干冷器：  

檢查冷凝器是否清潔，如需清潔需用專用的清洗工具清洗室外冷凝器。 風扇：檢查風扇轉動，有無異常噪聲，運行電路是否正常。  

檢查室外冷凝器的電源開關，工作是否正常，絕緣是否可靠，電氣接點是否緊固。  

檢查壓力繼電器，對室外風機的控制是否與設置的一致并且根據當時的具體工作環(huán)境調整壓力斷電器。調速器（如果安裝）：

檢查調速器的工作狀態(tài)，控制是否靈敏。 

5、 蒸發(fā)器：

檢查蒸發(fā)器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交 換量。  

6、 風機組件：檢查風機馬達運轉是否正常，有無異常噪音，并且軸承有無 移動現象，如果移動超標，就要檢查或更換軸承。對于由皮帶傳動的機組，檢查傳動皮帶，用手指拉緊時，是否可延長2cm；電機支架有無變形。分機葉輪有無異物，轉動是否順暢，與軸的連接是否緊固。 

7、 電加熱器：檢查三級電加熱器的各級加熱電流及各電氣接點是否正常。電加熱器的過熱保護是否靈敏。 

8、 電路：  

1）  檢查主電源及各支路的各相電壓，電流：  

2） 檢查所有的接觸器，觸點是否清潔，接觸是否可靠、檢測吸合的瞬間電流，對各接點進行緊固，確保安全； 

3） 對24V控制線路進行檢測，確�？刂频撵`敏。  

4） 對各種的系統(tǒng)保護功能進行檢測，（例如高壓保護，低壓保護，過熱保護，相續(xù)保護等）保證設備的安全運轉。 9、 制冷系統(tǒng)：  

1） 檢查制冷系統(tǒng)運行壓力（高壓，低壓）是否正常，并根據當時的室外環(huán)境對壓力進行適當的調節(jié)； 

2） 檢查壓縮機的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。  

3） 進行過熱度的測試，判斷系統(tǒng)的運行效率是否能夠達到指定的性能 指標。 

4） 壓縮機油位是否符合標準，工作時的聲音是否異常，以判定系統(tǒng)的潤滑程度。 

5）  制冷管道及膨脹閥的毛細管和平衡管是否異常。  

6） 檢查壓縮機部件是否有油滲漏痕，如發(fā)現必須查明原因，排除故障，使用Sunisco 3GS 制冷劑油恢復正常油位。 10、 排水系統(tǒng)：檢查排水系統(tǒng)是否暢通，如有水垢或異物堵塞管道，用藥 劑疏通管道，保證排水順暢。  每次巡檢完畢后需填寫巡檢報告（樣表見附表）由雙方工程師簽字且備案。（雙方各執(zhí)一份）。  

二、特殊維護  

對于由于特殊原因、非正常因素引起的空調故障，對空調進行調試、檢修工作需由熟練的制冷工程技術人員進行操作。 

1． 加注冷凍油             

當需加注冷凍油時加注冷凍油。   

2． 加注制冷劑  當有氟量損失時應補充制冷劑。 

3． 調整熱力膨脹閥  

4． 對壓力開關、風量開關等的校準  

最后在維護完畢后應向用戶提交維修報告。對存在的問題提出解決方案，對使用上的問題提出合理性建議。以保證用戶設備的正常運行。