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消磁鍍鋅管//消磁鍍鋅管//隧道消磁鋼管一債券投資人士表示，盡管市場傳言，但從公司的基本面看，債券并不存在太大的兌付壓力，昨日多只債券遭大規(guī)模拋售或另有其他原因，有可能是恐慌情緒傳染導致投資人的風險偏好下降所致。那么哪些城市最有可能從快速配送的發(fā)展中收益?筆者從供給和需求兩個維度對主要城市做了比較。以中位數(shù)家庭收入來衡量一個城市的消費能力。收入越高意味著消費能力越強。同時，通過比較每單位面積服務人口來比較供給。為了衡量“最后一英里”的物業(yè)設施的相對供給，先挑選出面積小于25萬平方尺的小型配送中心，并計算此類物業(yè)在每個城市的總面積。我們計算這類小型配送中心每平方尺所服務的人數(shù)，平均服務人數(shù)越多，意味著供給越緊張。今年3月份之后，在絕大部分開發(fā)商布局集中的一二線城市及環(huán)一線城市，調控政策都已收緊且步步進逼，一旦市場有漲價苗頭，政策立刻“打補丁”。同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉認為，目前能夠接下租賃用地的房企并不多，更加考驗房企的開發(fā)、運營、資本運作等綜合能力。租賃物業(yè)要做到持續(xù)產生價值，一方面租賃本身能夠產生租金收益和相對應的增值收益，另一方面要通過運營提升物業(yè)市場價值，也就是價格，這些都是房企可能面臨的新問題�！白≌N售市場發(fā)展了20年，大多數(shù)開發(fā)商只會造房子、賣房子，如何運營持有是一項新技能。”

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