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今年3月的業(yè)績(jī)會(huì)上，提及富力在海外的銷(xiāo)售金額，李思廉用“九牛一毛”加以形容。顯然，他并不滿足于這個(gè)現(xiàn)狀。 隨后半年間，富力連下三城，布局英倫。 2017年3月22日，富力以6000萬(wàn)英鎊的總價(jià)，收購(gòu)了位于南倫敦克羅伊登的雀巢總部大樓地塊和其附近的地塊，這是富力在英國(guó)開(kāi)發(fā)的首個(gè)住宅公寓項(xiàng)目。之后富力將進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，建造1000套住宅公寓，項(xiàng)目總價(jià)值約為5億英鎊。 僅僅半個(gè)月后，4月5日，富力再度斥資1.58億英鎊，從英國(guó)地產(chǎn)上市公司CLSHoldings拿下了位于倫敦一區(qū)，占地3.4英畝約1.38萬(wàn)平方米的Vauxhall Square地塊。 8月21日，富力和中渝置地聯(lián)手收購(gòu)了九榆樹(shù)廣場(chǎng)地塊，總交易為4.7億英鎊，此地塊占地10.2英畝約4萬(wàn)平方米，緊挨著萬(wàn)達(dá)第一個(gè)項(xiàng)目倫敦One。 這次項(xiàng)目交易完成之后，蘇州永峰再生資源利用有限公司面向全國(guó)長(zhǎng)期高價(jià)回收銀漿、廢銀漿、銀漿罐、導(dǎo)電銀漿、銀膠、含量45%55%65%75%85%等各種含量的銀漿，高價(jià)回收含金、銀、鉑、鈀、銠的貴金屬材料廢水及廢料！不管你含量高低，數(shù)量多少，我們都將以比同行比市場(chǎng)更高的價(jià)格竭誠(chéng)為您服務(wù)！銀漿回收、回收銀漿永峰值得信賴��！ 富力地產(chǎn)在九榆樹(shù)地區(qū)持有的地塊面積，達(dá)到13.6英畝。 對(duì)于投資海外地產(chǎn)，李思廉表示，主要是由于合理的土地價(jià)格、合適的利潤(rùn)率以及相較于國(guó)內(nèi)較低的投資風(fēng)險(xiǎn)。 早在四年前富力便著手加碼海外業(yè)務(wù)，2013年底斥資85億元布局馬來(lái)西亞后，又在澳大利亞先后收購(gòu)了5個(gè)項(xiàng)目。 在嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái)，富力布局海外或帶有一定的企業(yè)管理層偏好，此類(lèi)海外項(xiàng)目從品牌打造方面看是具有積極作用的，當(dāng)然后續(xù)關(guān)鍵是要合理回避各類(lèi)政策管制。 張大偉則認(rèn)為，富力的海外布局主要還是在監(jiān)管收緊之前。整體看，對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，布局海外并不一定比國(guó)內(nèi)收益高，更多是從企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，分散投資風(fēng)險(xiǎn)考慮。 這點(diǎn)和張宏偉不謀而合蘇州永峰再生資源利用有限公司面向全國(guó)長(zhǎng)期高價(jià)回收銀漿、廢銀漿、銀漿罐、導(dǎo)電銀漿、銀膠、含量45%55%65%75%85%等各種含量的銀漿，高價(jià)回收含金、銀、鉑、鈀、銠的貴金屬材料廢水及廢料！不管你含量高低，數(shù)量多少，我們都將以比同行比市場(chǎng)更高的價(jià)格竭誠(chéng)為您服務(wù)！銀漿回收、回收銀漿永峰值得信賴！！ ，其直言，拓展海外市場(chǎng)是為其尋求長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，畢竟海外的一些核心城市確實(shí)存在優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。 記者就相關(guān)問(wèn)題向富力求證，其公關(guān)部門(mén)工作人員表示，不接受采訪，一切以公告為主。 有業(yè)內(nèi)人士表示，雖然富力地產(chǎn)制定了雄心勃勃的海外市場(chǎng)拓展計(jì)劃，不過(guò)，由于宏觀大環(huán)境變化，富力地產(chǎn)此時(shí)加速投資海外的風(fēng)險(xiǎn)不言而喻。