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　　莊河房屋安全檢測鑒定中心 房屋建筑安全檢測鑒定報告

　　一般房屋檢測鑒定報告有效期幾年?

　　一般來說，房屋鑒定報告沒有有效期。而用于酒店、賓館、幼兒園、教育培訓(xùn) 餐飲、商鋪等特種行業(yè)年審banzheng的房屋鑒定報告有有效期，常規(guī)是一年。對于這類房屋鑒定報告(包括房屋安全鑒定報告、房屋完損性鑒定報告等)，房屋鑒定機構(gòu)會在鑒定報告上標明房屋鑒定報告有效期。

　　房屋如何進行抗震等級檢測鑒定

　　1.鑒定報告的在線填寫頁應(yīng)當(dāng)包含房屋建筑基本信息、現(xiàn)場檢查檢測情況及主要損壞、鑒定結(jié)論和處理建議。鑒定報告的正文應(yīng)當(dāng)緊接處理建議另起一頁開始；

　　2.“委托人（單位）”應(yīng)當(dāng)填寫全稱，且與簽章一致，不得使用簡稱。聯(lián)系人及其號碼應(yīng)當(dāng)準確；房屋建筑名稱和房屋建筑地址應(yīng)當(dāng)詳細填寫，不得使用簡稱；

　　3.“房屋屬性”應(yīng)當(dāng)填寫農(nóng)村房屋、城鎮(zhèn)房屋；

　　4.“房屋建筑設(shè)計用途”應(yīng)當(dāng)填寫住宅、學(xué)校、幼兒園、辦公用房、影劇院、商場、醫(yī)院、體育場館、車站、所、工業(yè)廠房、其他等；

　　5.“房屋建筑實際使用性質(zhì)”應(yīng)當(dāng)填寫公共建筑、民用建筑、工業(yè)廠房；

　　6.“抗震設(shè)計依據(jù)”應(yīng)當(dāng)填寫89以前規(guī)范、89規(guī)范、2001規(guī)范、2010規(guī)范、無抗震設(shè)防；

　　7.“結(jié)構(gòu)類型”應(yīng)當(dāng)填寫木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、其他等；

　　8.“建筑類別”應(yīng)當(dāng)填寫高層房屋、多層房屋、單層房屋；

　　9.“項目類別”應(yīng)當(dāng)填寫日常、廉租房、簡易樓、危改、平改坡、司法、其他等；

　　10.“鑒定類型”應(yīng)當(dāng)填寫安全性、正常使用性、可靠性、適修性；

　　11.“地質(zhì)情況”應(yīng)當(dāng)填寫穩(wěn)定地基區(qū)、滑坡區(qū)、崩塌區(qū)、沉陷區(qū)、地裂縫區(qū)、泥石流區(qū)、行洪區(qū)、采空區(qū)、其他等；

　　12.“歷史狀況”應(yīng)當(dāng)填寫房屋建筑拆改情況、用途變更情況、與鑒定情況、維修情況等；

　　13.“圖紙資料”應(yīng)當(dāng)填寫有關(guān)房屋建筑的資料名稱；

　　14.“鑒定依據(jù)”應(yīng)當(dāng)填寫結(jié)論依據(jù)的主要鑒定標準，當(dāng)依據(jù)規(guī)范、標準較多時，可在報告正文中列出；

　　15.“現(xiàn)場檢查檢測情況及主要損壞”、“鑒定結(jié)論”及“處理建議”的文字描述應(yīng)當(dāng)準確、簡潔且應(yīng)當(dāng)與報告正文一致；

　　“現(xiàn)場檢查檢測情況及主要損壞”應(yīng)當(dāng)寫明在資料核查及現(xiàn)場檢查檢測中發(fā)現(xiàn)的，影響鑒定結(jié)論的主要損傷及缺陷；

　　“鑒定結(jié)論”應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程、標準，編寫鑒定評級結(jié)論，且應(yīng)當(dāng)包含對鑒定結(jié)論的解釋；

　　“處理建議”應(yīng)當(dāng)根據(jù)鑒定結(jié)論給出適合的建議；