如今建筑行業(yè)發(fā)展的如火如荼，資質(zhì)辦理對建筑企業(yè)來說非常重要，只有辦理了建筑資質(zhì)，企業(yè)才能更好地去發(fā)展、去競爭。近幾年隨著建筑資質(zhì)越來越難辦理，很多企業(yè)都開始通過其它的方式去獲得資質(zhì)，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓便是企業(yè)獲取建筑資質(zhì)的方法之一。簡單地說，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓就是有相關(guān)建筑資質(zhì)的企業(yè)，將公司打包轉(zhuǎn)讓給其他需要該資質(zhì)的企業(yè)，在進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓收購的過程中，都會(huì)簽訂協(xié)議。那么，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)有哪些，簽訂協(xié)議應(yīng)該注意哪些。下面是北京合眾世創(chuàng)小編整理的建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)注意哪些。
一、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本應(yīng)該怎么寫
1、施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主體
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓實(shí)質(zhì)上是收購方的收購兼并轉(zhuǎn)讓方，公司的股權(quán)已經(jīng)發(fā)生了變化，因此這里的協(xié)議應(yīng)該是出讓股權(quán)的主體和收購股權(quán)的主體。
2、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的基本情況
建筑資質(zhì)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，因此，收購方獲得具有建筑資質(zhì)的整個(gè)公司。那么在轉(zhuǎn)讓過程中的注意事項(xiàng)，像轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)問題以及債務(wù)由誰來進(jìn)行承擔(dān)等都需要明確的寫出來。
3、明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用
在轉(zhuǎn)讓的過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓人將公司和資質(zhì)變更給收購方后，無法按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，付款方式必須指定轉(zhuǎn)賬費(fèi)用的總數(shù)。收購方需要支付多少錢完成資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，收購方在完成法定代表人，股東和營業(yè)執(zhí)照變更后需要支付多少資金。
4、關(guān)于變更和注銷轉(zhuǎn)讓協(xié)議的協(xié)議
轉(zhuǎn)讓雙方需要就條件達(dá)成一致，雙方可以變更和撤銷合同，一方需要承擔(dān)對方的責(zé)任。例如，轉(zhuǎn)讓人有隱含的債務(wù)，在簽署合同時(shí)尚未償還，導(dǎo)致收購方的損失，收購方可以解除合同并要求轉(zhuǎn)讓方退還錢款和損害賠償。
二、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
1.收費(fèi)問題
一般來說，轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)都是高等級(jí)的建筑資質(zhì)，轉(zhuǎn)讓成本不低，轉(zhuǎn)讓人最大的風(fēng)險(xiǎn)是不能收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在實(shí)際業(yè)務(wù)中，經(jīng)常發(fā)生轉(zhuǎn)讓方已將公司和資質(zhì)變更給買方，但尚未收到最終付款的情況。在這種情況下，即使轉(zhuǎn)讓企業(yè)想要收回公司和資質(zhì)，操作起來也會(huì)很麻煩，往往會(huì)陷入長期的拉鋸戰(zhàn)，耗費(fèi)大量的人力，物力和財(cái)力。
2、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓原工程建筑公司的很有可能存有負(fù)債難題
一般轉(zhuǎn)讓人不容易積極告之受讓人的資產(chǎn)情況。因而，受讓人很有可能會(huì)被迷惑，因而受讓人務(wù)必先查驗(yàn)協(xié)議書，隨后才可以簽訂協(xié)議，提早掌握轉(zhuǎn)讓人的負(fù)債情況。
3、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓原公司是否有進(jìn)行違法活動(dòng)
原公司很有可能有一些不法的大型活動(dòng)，乃至在工shang局存在紀(jì)錄，這類狀況也會(huì)對受讓人造成非常大影響，因而受讓人應(yīng)高度關(guān)注原公司的業(yè)務(wù)流程方位，以避免因?yàn)檗D(zhuǎn)讓人的粗心大意，受讓人將來的生產(chǎn)運(yùn)營主題活動(dòng)受到影響。
4、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓原公司的申報(bào)、年報(bào)等企業(yè)信息的準(zhǔn)確性
原公司是不是準(zhǔn)時(shí)報(bào)名參加公司年報(bào)，公司年檢是黨政機(jī)關(guān)查驗(yàn)公司是不是誠信經(jīng)營的關(guān)鍵規(guī)范。假如原公司未立即報(bào)名參加本年度查驗(yàn)，則會(huì)紀(jì)錄文檔，這對公司影響非常大。
建筑資質(zhì)對于企業(yè)來說非常重要，而建筑資質(zhì)辦理的流程非常繁瑣，對于不熟悉建筑資質(zhì)辦理流程的企業(yè)來說，很多企業(yè)為了節(jié)省時(shí)間和精力，提高成功率，通常都會(huì)選擇北京資質(zhì)代辦公司去辦理資質(zhì)，在準(zhǔn)備好相關(guān)的材料之后，通過資質(zhì)代辦來取得資質(zhì)。北京建筑資質(zhì)代辦公司具備專業(yè)的人員，而且經(jīng)驗(yàn)豐富，非常熟悉辦理流程，能幫助企業(yè)少走很多彎路，盡快取得資質(zhì)。
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