激辯房?jī)r(jià)太累，讓我們看看未來(lái)房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)將會(huì)如何？從北京、上海等國(guó)內(nèi)一線城市的建筑規(guī)劃展望來(lái)看，生態(tài)、綠色、節(jié)能或?qū)⒊山窈蠼ㄖ闹匾笜?biāo)。
傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中存在的諸多弊端都會(huì)導(dǎo)致其建設(shè)和日常居住成為能耗“大戶”：戶型設(shè)計(jì)一味求大，造成空間和能源的浪費(fèi)；小區(qū)景觀設(shè)計(jì)“硬多軟少”、“草多樹(shù)少”；住宅墻體隔熱保溫能力差，對(duì)日照和自然通風(fēng)的考慮不足，導(dǎo)致住戶需要通過(guò)空調(diào)、暖氣、通風(fēng)系統(tǒng)和電燈等方式保持溫度和舒適度，從而大量增加能耗。
目前，多數(shù)溫州高檔住宅都已推出了低碳建筑理念，給住宅穿上“環(huán)保”外套是諸多樓盤的普遍做法。通過(guò)在外墻加裝導(dǎo)熱系數(shù)較低的絕熱材料，利用新技術(shù)對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行高水平的保溫隔熱，有效解決了冬夏兩季室內(nèi)外溫差而造成的能源損失問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)了節(jié)能、保溫、隔音、裝飾于一體。
而且，科技建筑的節(jié)能價(jià)值頗高，一般來(lái)說(shuō)，低碳住宅比未增加節(jié)能減排技術(shù)的住宅節(jié)電約50%，節(jié)水20%以上，能夠很好地減少居住者的生活開(kāi)支。隨著水、電、氣等能源價(jià)格的一路走高，人們?cè)絹?lái)越關(guān)注日常生活中的節(jié)能問(wèn)題，相形之下，低碳節(jié)能住宅也將成為一種經(jīng)濟(jì)實(shí)用的選擇。