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優(yōu)勢二，價格低，實惠多
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相關(guān)桁架搭建 舞臺燈光知識
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搭建水平落后是國際展覽上中國展區(qū)位置偏僻的重要原因之一。少部分大的展覽公司即使有一定的能力與國外項目組委會就位置問題進行談判,但能滿足要求的很少。歷來中國企業(yè)參加的重要國際性展會,絕大多數(shù)的展位位置都處于比較偏僻的角落,其中除了外國參展商、行業(yè)組織、商會等機構(gòu)對中國產(chǎn)品的歧視或是抵制心理等原因,還有一個很重要的因素就是中國的展位搭建水平普遍比較落后。中國大部分的展覽組織者,在組織國外展覽的時候,基本上沒有能力與國外展覽項目組委會在展位位置上進行討價還價。少部分大的展覽公司即使有一定的能力與國外項目組委會就位置問題進行談判,但能滿足要求的很少。經(jīng)常聽到很多展覽公司在展位位置問題上對組委會進行抱怨,但是很少有人從自身展位搭建比較落后這方面進行考慮。早期大多數(shù)的中國參展企業(yè)都是使用最簡單的國際標(biāo)準(zhǔn)展位。即使現(xiàn)在展位搭建水平比以前有了很大的提高,但是與發(fā)達國家的參展展位相比還是有很大的差距。 新國五條落地后的首個人居展以“參展房源成交套”這樣一個創(chuàng)歷史新低的成績畫上句號,幾許辛酸幾許落寞,無關(guān)樓市行情,而是對舉行了十三屆的人居展的“一聲嘆息”。其實,人居展舉行期間的杭州樓市并不算差,上周末兩天杭州日均都有超過0個樓盤有成交,僅龍湖·春江彼岸一個樓盤兩天成交量達到套,但龍湖沒有參加本屆人居展。無論是最終人居展“難看”的成績單還是展會隱約透露出的平淡人氣,似乎越來越明確地透露出一個信息:那些年的房產(chǎn)盛會早已不復(fù)昔日榮景。 四天僅成交商品房套 人居展再創(chuàng)00年以來新低 參展開發(fā)商數(shù)量銳減一半,天公不作美前兩天都下雨,新“國五條”實施不久,房產(chǎn)稅傳言傳了許久卻沒落地,結(jié)果就是導(dǎo)致三四月間一手房、二手房雙雙瘋狂跑了一通量以至于短期內(nèi)樓市有些供需乏力……昨天,規(guī)�！懊阅恪钡牡谑龑萌司诱乖谶@樣的糾結(jié)混沌狀態(tài)下落下帷幕,參展人氣尚可,成交行情則在人意料之中地創(chuàng)下了00年以來歷屆春季、秋季房交會的最低紀(jì)錄,比去年的史上遭遇最大重創(chuàng)人居展還要少套! 昨天傍晚,人居展組委會通報了這屆人居展的交易行情:四天期間展會參觀總?cè)肆髁考s0.萬人次,算是恢復(fù)到了基本正常水平,比去年的.萬人次要好多了;參展商品住房成交套、面積.平方米,比之于去年的成交套、面積.平方米仍有所下降;二手房成交套,成交面積平方米。這樣的交易成績單已堪稱史上最為慘淡,連去年的寡淡人居展都不如,更別提鼎盛時期的00年,第九屆人居展一度創(chuàng)下成交套的不可逾越的高峰。 一個越來越明顯的事實是:一方面,隨著信息傳播的多樣化和精準(zhǔn)化,房交會不再是開發(fā)商和購房者們都很重視的唯一信息發(fā)布平臺;另一方面,樓市雙方在經(jīng)歷過這兩年的價格激戰(zhàn)后,都越來越務(wù)實起來,開發(fā)商們開始更為注重實際的傳播和銷售效果,賣方市場也慢慢向買方市場轉(zhuǎn)化;最終,兩方面合力作用的結(jié)果是,房交會效應(yīng)開始日漸稀釋和淡化。 而這在人居展現(xiàn)場也得到了多方面的體現(xiàn):比如往年一般只有開發(fā)商不參展的情況下才會雇傭銷售代理機構(gòu)在現(xiàn)場舉牌發(fā)傳單,今年則不,開發(fā)商照常參展,外面各種銷售代理渠道也在雙管齊下,某參展開發(fā)商就雇了兩百多名大學(xué)生在場內(nèi)外散發(fā)樓盤樓書;比如常規(guī)老土的領(lǐng)環(huán)保袋、小禮品等場面少了,取而代之的是與時俱進的洋氣高科技手段,掃二維碼、加微信、下APP軟件被廣泛應(yīng)用,像世貿(mào)展館樹了一整面墻的二維碼,所有參展開發(fā)商均在其列,掃一下就能通過手機獲知該公司旗下樓盤的相關(guān)資料,具象又好用;再比如純展示的開發(fā)商少了,盡管今年展會規(guī)模有所縮水,但純新盤數(shù)量不少,一共有0多個,當(dāng)中的多數(shù)樓盤并且將在今年內(nèi)迅速推出首開,大家為的都是一個共同目的,就是實實在在地蓄客。 獲得信息的渠道太多了 購房者逛房展會積極性趨弱 準(zhǔn)購房者們的態(tài)度和對房交會的熱衷程度,也很能說明問題。 張小姐是一個準(zhǔn)購房者,今年她打算在城西買一套婚房。剛剛結(jié)束的人居展,張小姐只去逛了一天。“星期六(00,股吧)下雨不想去,星期天天氣不錯,隨便去逛了一圈就回來了�！睆埿〗闾寡�,去人居展只是“靈市面”,沒有特意在展會上研究意向樓盤。對本屆人居展如此不上心,并不意味著張小姐不在乎買房的事。她告訴記者,從去年下半年開始至今半年內(nèi),她已經(jīng)通過各種渠道看過無數(shù)個樓盤了,對城西甚至其他區(qū)域的樓盤了然于胸。 “現(xiàn)在知道哪里有房子準(zhǔn)備開盤或是在賣,價格多少,根本不用自己跑出去,在手機、網(wǎng)絡(luò)、報紙上鋁合金燈架幾乎每天都可以看到各種房產(chǎn)信息�！睆埿〗隳贸鍪謾C,指著說,“你看,我一大早就能收到各種推銷房子的短信,什么九堡的商鋪出售啦,什么濱江的某個樓盤正在熱推之類。每天還接到很多房產(chǎn)推銷電話,因為我準(zhǔn)備買房,刻意多聽他們介紹了一會兒,最近要開什么盤,大概什么價格,我都有數(shù)�！睆埿〗阕孕诺卣f。 不僅是電話、網(wǎng)絡(luò)、微博、微信等各種媒介不間斷地發(fā)布最新房產(chǎn)訊息,張小姐住所的郵箱內(nèi)也經(jīng)常塞滿了周邊樓盤的宣傳單。而且每到周末,各大報紙、網(wǎng)站紛紛組織看房活動。在樓盤篩選階段,每到周末張小姐都很忙,忙著跟各媒體組織的看房車到處實地探盤,繞了杭州一大圈,張小姐對各區(qū)域樓盤大致了解。比較綜合考慮后,張小姐最后確定在閑林或是倉前一帶買房。 “確定地段后,我就精選看房路線了。遇到媒體組織閑林或者倉前一帶的看房活動,我就參加報名,看房車把我們帶到樓盤現(xiàn)場,銷售人員帶著我們看沙盤,看樣板房,通過他們的介紹,意向樓盤的價格和戶型就基本清楚了�！睆埿〗阏f,為了盡量多爭取朝九晚五的白領(lǐng)購房者,開發(fā)商甚至晚上也會組織看房,方便白領(lǐng)下班后直接奔赴樓盤。她和同事下班后,還趕了幾次“夜貓”看房團。張小姐感嘆,現(xiàn)在房產(chǎn)信息和看房機會實在太多,不用特意跑到房展會上收集信息,大而全的房展會更多的是讓購房者感受市場行情。 張小姐僅僅是當(dāng)下購房者的一個代表,本屆人居展人氣平平,當(dāng)開發(fā)商散發(fā)樓盤的信息渠道越來越多,鎖定客戶越來越精準(zhǔn),房展會就不再是獲得信息的唯一渠道,大家逛人居展的積極性趨弱也就成為必然。 參展開發(fā)商僅為往年的一半 開發(fā)商日趨務(wù)實,人居展不再是唯一通路 據(jù)統(tǒng)計,今年有家開發(fā)商參加本屆人居展,數(shù)量比往年少了一半。濱江、綠城、萬科等多位大佬很少缺席,今年也不例外,拿的展位都是最大的幾個。但今年開發(fā)商明顯務(wù)實了許多,有些開發(fā)商手上在售項目不多或是開盤節(jié)點未到的就不來參加了,來參加的開發(fā)商除了品牌和公司形象展示外,更多的是在考慮新盤的亮相和蓄客。 “這兩年開發(fā)商看待房交會確實越來越理性了,而且這跟每個公司的在售情況和開盤節(jié)點很有關(guān)系。去年政策形勢嚴(yán)峻市場也差,我們就控制成本,兩屆房交會都沒參加;今年兩個鋁合金燈架新項目都要亮相,尚景國際月開盤剛好處于強推期,因此還是跟前幾年一樣拿了0個展位�！碧礻栔脴I(yè)營銷總監(jiān)石焱介紹說,申花的稀缺0平方米新盤尚景國際一共蓄客蓄了00多組有效客戶,參展目的應(yīng)該說已經(jīng)達到了。 因為手頭項目沒到推盤節(jié)點,有些房企選擇暫時不參加本屆人居展。以往每年房展會必到的廣宇房產(chǎn),在本屆人居展上規(guī)模明顯縮水,參展項目只有與浙信房產(chǎn)合作的錦潤公寓�！吧蠔|城東承府小戶型去年年底基本銷售完了,現(xiàn)在只剩下大戶型和排屋,武林外灘下半年才有可能會開,現(xiàn)在這么早蓄客沒有什么意義�！睆V宇相關(guān)負責(zé)人透露說,等公司其他項目啟動后,會參加下半年的房交會。 比起本地房企,這些年的人居展上相對而言較少能看到外來大鱷的身影,對于它們來說,人居展似乎并不是一個不可或缺的選擇。今年沒有在人居展上亮相的中海房產(chǎn),據(jù)說已經(jīng)有年沒有參加杭州的房展會了,去年下半年還現(xiàn)身房博會的碧桂園這次同樣沒參加。南派大鱷佳兆業(yè),由于只有玖瓏山一個項目在售并且體量不大,最終也選擇了不參展�！邦A(yù)計等明年兩個新項目都要啟動了,我們會好好準(zhǔn)備一下參展亮相的�！奔颜讟I(yè)一位相關(guān)營銷負責(zé)人表示。 對于人居展上外來房企的習(xí)慣性缺席,雙贏機構(gòu)總經(jīng)理章惠芳做了這樣一個分析:“我們可以看到,這些外來大鱷都很擅長不斷挖掘其他渠道來拓展,比如像現(xiàn)在的網(wǎng)上電商、中介資源等等,這些在以前都很少看到。隨著外來大鱷的不斷進入、不同銷售方式的引入,以及網(wǎng)絡(luò)時代科技手段的發(fā)展,人居展不再是唯一的通路�！� 業(yè)內(nèi)人士認為從盛會到平臺 人居展或許也到考慮破局的時候了 第十三屆人居展拉上帷幕后,不少業(yè)內(nèi)人士也在探討這些年來人居展的變化,其中有一個觀點非常一致,大家都覺得人居展的重要性慢慢在減弱,同時功能性還沒被強化,在這樣的樓市新形勢下,或許人居展也要考慮破局了。 雙贏機構(gòu)總經(jīng)理章惠芳是今年明確提出這一觀點的資深業(yè)內(nèi)專家。她在接受采訪時就回憶道:“以前人居展(00年以前)可以說一席難求,展位很緊俏,大家都要到人居展亮亮相,如果不這樣,開發(fā)商自己會覺得好像就沒有進入主流。所以,那個時候人居展總體來說是非常牛的。房地產(chǎn)調(diào)控以后,杭州的人居展有些返璞鋁合金燈架歸真了,調(diào)控讓開發(fā)商越來越注重實際營銷效果,而不是僅僅把人居展當(dāng)做一個展示炫耀的平臺。前面我們把人居展定性成是必須參加的一個盛會,必須盛裝出席;這么幾年下來,開發(fā)商們慢慢可能覺得:哦,原來人居展也是我們營銷中的一個平臺而已�！� 正如章惠芳所說,這兩年開發(fā)商都將人居展視為一種蓄客會,更希望類似展會能起到實際的效果,但當(dāng)信息渠道大量增加、人居展不再是購房者獲得信息的唯一通道、也不再是單一的房產(chǎn)信息與購房交易之間的橋梁,效應(yīng)逐漸遞減的人居展陷入了一個尷尬境地,或許是時候考慮轉(zhuǎn)型了。杭州我愛我家企劃部總監(jiān)周包軍就在人居展后的一次論壇上提到,“以前人居展帶有非常濃厚的交易目的,總是能帶來一些成交,現(xiàn)在這種情況非常少,在一場人居展上能有兩三套成交就不錯了,這使得我們的參展目的已經(jīng)從交易轉(zhuǎn)為蓄客�！� “人居展自身是否也可以做出一定的改變房交會轉(zhuǎn)向更專業(yè)的服務(wù)型平臺,加強它的服務(wù)功能,而不僅僅只是提供一個舞臺�！泵鎸τ绊懥θ諠u減弱的人居展,章惠芳提出了這樣的建議。 平面桁架一般按理想的鉸接桁架進行計算,即假設(shè)荷載施加在桁架節(jié)點上(如果荷載施加在節(jié)間時,可按簡支梁換算為節(jié)點荷載),并和桁架的全部桿件均在同一平面內(nèi),桿件的重心軸在一直線上,節(jié)點為可自由動彈的鉸接點。 該工程鋼結(jié)構(gòu)形式多樣,構(gòu)造復(fù)雜,尤其以舞臺桁架最具特殊性和代表性,施工中在借鑒以往施工經(jīng)驗的基礎(chǔ)上采用了一些創(chuàng)新的方法解決了現(xiàn)場的技術(shù)難題。舞臺塔由根型鋼混凝土柱和榀大跨度鋼桁架、根鋼梁組成,鋼桁架支承處的剪力墻邊緣構(gòu)件內(nèi)設(shè)型鋼勁性柱,其他處均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。受運輸設(shè)備長度、超寬、超高的限制,只能在工廠分段制作、預(yù)拼裝后,分段運到現(xiàn)場組裝。舞臺塔桁架分段安裝高空對接、水平垂直、焊接質(zhì)量控制難度大。施工中按照桁架安裝、桁架焊接、桁架測量的順序,進行了研究和應(yīng)用。由于該工程舞臺塔部分桁架非常集中,單榀桁架重量較大,需吊裝的桁架位于結(jié)構(gòu)物的中央,采取大型塔吊或大型履帶吊將桁架整體吊裝就位所需要做的輔助設(shè)施非常復(fù)雜,如采用履帶吊需要采用承載力極高的腳手架對履帶吊行走路線下的結(jié)構(gòu)物進行加固,架子所需費用近00萬,且履帶吊行走路線以上的結(jié)鋁合金燈架構(gòu)物要待舞臺桁架安裝完成后方能施工,這樣對后續(xù)的結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)上層的網(wǎng)架安裝工期造成極大的影響,為此他們采取了塔吊吊裝、桁架高空散拼的施工方案�！颁摻Y(jié)構(gòu)工程的成功施工證明了制訂的各項技術(shù)方案與措施的合理可行,同時也為復(fù)雜鋼桁架在環(huán)境不利條件下的施工提供了寶貴的借鑒經(jīng)驗。”徐增陽說。 在剪彩儀式上,最為活躍的,當(dāng)然是人而不是物。因此,對剪彩人員必須認真人進行選擇,并于事先進行必要的培訓(xùn)。 除主持人之外,剪彩的人員主要是由剪彩者與助剪者等兩個主要部分的人員所構(gòu)成的。以下,就分別來簡介一下對于他們主要禮儀性要求。 桁架結(jié)構(gòu)穩(wěn)定有哪幾種桁架呢? 舞臺桁架引進國外連接方法并結(jié)合演出需要增加了新的元素,使搭建的舞臺更加穩(wěn)固,搭建和拆卸更加快捷。拼裝舞臺相對鐵質(zhì)舞臺,不但搭建更加方便,輕便,并且不會生銹,美觀,輕便。適合室外和室內(nèi)等不同場合使用,使用壽命要比鐵質(zhì)舞臺長數(shù)倍,并且鋁合金舞臺的日常維護簡單。 高質(zhì)量的二峰桁架舞臺具有著較好的安全性,在外型和裝修方面也能習(xí)慣更多的扮演場合。在挑選桁架資料時,首先要思考的即是其原料的安全作用,當(dāng)前較為盛行的是鋁合金原料的桁架布局,其主要功能是耐用性好,合金的硬度強,能夠確保桁架不易變形,有好的支撐力,其次鋁合金耐腐蝕,能夠在較為惡劣的環(huán)境下運用,還有即是它有著較為時髦的色彩,外表亮光契合大家對舞臺作用上的需求。當(dāng)前桁架舞臺的使用規(guī)模很廣,能夠用做大型展廳也能夠做為活動舞臺,其建立周期短,施工便利,具有實效性。如此安全如此漂亮的桁架舞臺必定會給藝人的扮演增分添彩,能夠說高質(zhì)量的桁架舞臺是精彩扮演成功的一半。 舞臺桁架的搭建需要配合相應(yīng)的操作技巧 桁架的種類有很多,同時隨著該行業(yè)的不斷發(fā)展,桁架廠也有所增多。其中一場完美的演出必然少不了舞臺桁架的助興,可以說起著很重要的作用。不同的舞臺搭配不同的桁架,同時在舞臺桁架的搭建過程中也會有很多需要注意的地方。那么,究竟我們在搭建的時候應(yīng)該要注意哪些事項呢? 為戲劇演出服務(wù)的各種固定于舞臺上的設(shè)備。以布景設(shè)備為最多,此外還有照明設(shè)備、音響效果設(shè)備、特技設(shè)備等。在演出保留劇目的劇院中,有時還有專為某一保留劇目使用鋁合金燈架的專用設(shè)備。
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